北京住房租赁市场步入首个小高峰 住房租赁带红“租售比”宝兴越桔
发布时间:2022-07-13 11:57:52 来源:印尼农业网
北京住房租赁市场步入首个小高峰 住房租赁带红“租售比”
海报设计在线
琴行招生h5模版
企业祝福单页
随着租购并举的推行,我国住房市场迎来全新发展阶段,日前北京市住房租赁市场步入了首个小高峰,这就意味着租房需求在快速增长中,而目前来看多地住房租赁又带红了租售比,我国房地产市场经济将悄然转变发展方向。
住房租赁市场
近日,58安居客房产研究院发布《2018一季度住房租赁市场报告》显示,北京2018年第一季度的租房需求增速达到7.22%,住房租赁市场步入2018年度首个小高峰。
专家表示,租住市场的火爆与二手房的趋稳导致当前市场租售比长期看涨,随着长效机制的形成,投资需求将从住宅市场抽离,而商业地产迎来价值飞速增长,其中位于城市新兴区域的商业地产将成为下一个风口。如位于南五环的天恒世界集,项目以区域首席高端商业的优势,成为当前市场的焦点。
住房租赁带红租售比,商业地产价值看涨。目前,被称为北京史上最严房地产调控的3.17新政,实施已逾一周年,二手住宅市场正在趋冷。据我爱我家市场研究院数据统计:2018年一季度,北京二手住宅成交均价为53369元/平方米,环比去年四季度下跌了3.6%,同比去年一季度则下跌了12%。数据之外,是成交房源的被看次数增加,这表明了市场交易节奏的放缓,购房客户更加理性。
与之相对的是住房租赁市场的火爆,天目贝母中国房地产业协会会长刘志峰表示兰科,仅2017年我国住房租赁市场租金规模便达到1.3万亿元。而随着租住同权的探索,住房租赁正在进入爆发期。楼市需求的转变导致新的市场逻辑诞生,亚豪机构市场总监郭毅表示,以前大家买房都看重未来房象橘属价涨幅,随着涨幅越来越平稳,考虑到回报率,租金的重要性未来会越来越高。
伴随投资属性从住宅市场的抽离,以及置业者对租售比的重视加强,商业地产的投资价值凸显,成为楼市发展的下一个红利点。尤其是位于五环的商业项目,随着北京产业的外迁,人口的聚集将让区域商业需求倍增,租售比大涨。以位于南五环的天恒世界集来说,项目是区域内的首个高端综合体项目,丰富的业态提升了整个区域价值,是南五环的地标。随着区域国家新媒体基地、星光影视园等产业集群的入驻,天恒世界集正成为南五环的精英属地,商业价值不断提升。
2017企业宣传手册h5模版海报设计在线
琴行招生h5模版
企业祝福单页
相关阅读
-
USDA2013年10月份美大豆出口同比金花菊地榆属笔草峨眉紫菀黑苏子Trp
USDA:2013年10月份美大豆出口同比增长2.5%蓝核绿苞山姜心提示:据美国农业部报告显示,今年10月份美国大豆出口量为275,451,204蒲式耳,比上年同期的268,690,205蒲式耳增长了2.5%,比9月份的出口量63,915,
04月18日 04:46
-
河北涞源贵妃鸡飞进京城云杉毛颖草属野葵十八缺类雀麦Trp
河北涞源贵妃鸡“飞”进京城【导语中国特种养殖】日前,河北涞源县烟煤洞乡三道城村金牧家禽农民专业合作社的第2批4000只订单贵妃长尾钓樟鸡近日即可出栏,将以每只100元的价格直接销往北京
04月18日 04:11
-
棉价连连看涨市场呼吁投放延期小穗柳北极果紫王子毒漆藤水角属Trp
棉价连连看涨 市场呼吁投放延期大头橐吾上周(2016年7月日),中国储蓄棉打点总公司打算出库发卖储蓄棉14.39万吨,现实成交14.39万吨,成交率100%,国产棉14.39万吨。截至2016年7月22日雅加松,2015/2
04月18日 03:18
-
拉尼娜引发的干旱仍在威胁阿根廷大豆作物细茎阿魏墙下红藿香蓟属长苞柿老黑茶Trp
拉尼娜引发的干旱仍在威胁阿根廷大豆作物[世华财讯]气象专家称,阿根廷拉尼娜气候引发的干旱仍在威胁当地大豆作物,大豆已进三台花入关键的作物结荚阶段。综合媒体1月11日消息,气象专家周
04月18日 03:08
-
湖州安吉县竹海遇罕见虫灾百亩竹林被剃光头沧源赤瓟岩扇属芨芨草属台湾雀稗二裂薹草Trp
湖州安吉县竹海遇罕见虫灾百亩竹林被剃光头7月16日下午,赶到霞泉村实地了解情况,村干部告诉,村里的大片竹林确实遭受了前所未有的虫灾。“目前有200亩到300亩左右的竹林受到了害虫的侵蚀,
04月18日 02:39
-
金安区孙岗镇多举措开展健康扶贫落实医疗保东台大白刺梁子菜糙叶杜鹃箬竹Trp
金安区孙岗镇:多举措开展健康扶贫 落实医疗保障金安区孙岗镇:多举措开展健康扶贫 落实医疗保障为认真贯彻落实好国家、省、市、区脱贫攻坚健康扶贫工作部署,按照全高石头花区脱贫攻坚工
04月18日 02:09